Justeringsreglene for merverdiavgift - Retrett fra avgiftsmyndighetene
I en uttalelse av 6. desember 2011 trekker Skattedirektoratet, etter innspill fra bransjen, tilbake deler av en omstridt melding fra i sommer (Melding nr 8/2011). Den aktuelle meldingen innebar en dramatisk innstramming i muligheten for fradragsføring av inngående merverdiavgift i byggeprosjekter, og den nærmere tolkningen av meldingen har vært uklar.
De delene av meldingen som trekkes tilbake gjelder anvisning om oppstart av 6-månedersfristen for tilbakegående avgiftsoppgjør allerede ved første brukstillatelse i et byggetiltak, samt kravet til virksom/effektuert leiekontrakt innen 6-månedersfristen som vilkår for tilbakegående avgiftsoppgjør (meldingens punkt 2.1 og 3.1). Det fremgår at Finansdepartementet skal se nærmere på de aktuelle endringene, og at det tas sikte på at Finansdepartementet vil komme med endelige retningslinjer etter nyttår.
En følge av Skattedirektoratets retrett mht de tidligere varslede innstrammingene, er at eiendomsbransjen nå må kunne legge til grunn tidligere praksis med at det ikke er noe krav om en "virksom/effektuert" leiekontrakt som vilkår for fradragsføring ved oppføring av næringslokaler for utleie, og at det er tilstrekkelig at leiekontrakt er signert innen 6-måneder etter fullføring. I tillegg må man enten kunne operere med flere oppstartstidspunkter for 6-månedersfrist innenfor samme byggetiltak, eventuelt at fristen først regnes fra siste brukstillatelse. Man vil da kunne oppfylle vilkårene for tilbakegående avgiftsoppgjør også i byggeprosjekt der byggeperioden trekker ut i tid.
Nedenfor følger lenke til Skattedirektoratets uttalelse der tidligere melding nr. 8/2011 trekkes tilbake.
Iverksettelse av SKD-medling nr. 8/2011 pkt. 2.1 og 3.1 – Skattedirektoratets fellesskriv til skattekontorene 6.12.11
Skattekontorene skal inntil videre avstå fra å håndheve retningslinjer som framgår av punkt 2.1 og 3.1 i meldingen.
Les mer her
Kontaktperson: Senioradvokat Maj Hines Grape