De nye forskriftene til plan- og bygningsloven er klare

26.04.2010

Ny byggesaksforskrift (forskrift om byggesak av 26. mars 2010 nr. 488) og ny byggteknisk forskrift (forskrift om tekniske krav til byggverk av 26. mars 2010 nr. 489) ble kunngjort i Norsk Lovtidende 9. april 2010.

Saksbehandlingsforskriften (SAK) og godkjenningsforskriften (GOF) blir slått sammen til én forskrift – byggesaksforskriften. Denne trer i kraft fra 1. juli 2010, med unntak av bestemmelsene som gjelder obligatoriske krav om uavhengig kontroll (§§ 14-2, 14-4, 14-5, 14-6 og 14-7). Disse trer først i kraft fra 1. juli 2011.

Byggteknisk forskrift trer også i kraft 1. juli 2010. Det er imidlertid bare bestemmelsene om dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold (kap. 4), særbestemmelsen om utvalgte naturtyper (§ 9-4), bestemmelsen om avfallsplan (§ 9-6) og bestemmelsen om sluttrapport for faktisk disponering av avfall (§ 9-9) som er direkte bindende fra denne datoen. For den resterende del av byggteknisk forskrift vil tiltakshaver frem til 1. juli 2011 kunne velge om tiltaket skal følge den nye forskriften eller teknisk forskrift av 22. januar 1997 nr. 33.

Det er likevel gjort et særlig unntak i tilfeller hvor søknader kommer inn etter 1. juli 2011, dersom prosjekteringen er påbegynt før 1. juli 2010. Kommunen vil da kunne gi tillatelse til at den gamle tekniske forskriften legges til grunn dersom bruk av den nye forskriften vil føre til omfattende og kostbare omarbeidelser.

For foretak med sentral godkjenning for ansvarsrett medfører overgangsbestemmelsene at den godkjenningen som ansvarlig søker, ansvarlig prosjekterende og ansvarlig er gyldig også etter de nye forskriftene frem til godkjenningen utløper. Sentral godkjenning for ansvarsrett som ansvarlig kontrollerende for prosjektering eller utførelse vil imidlertid kun være gyldig frem til 1. juli 2011.

De nye forskriftene kan leses her:

Byggesaksforskriften

Byggteknisk forskrift